一、把好资金“收缴关”。落实新建商品房在办理网上签约备案时，由建设单位代为足额交纳首期物业专项维修资金，存入物业专项维修资金专户，目前已归集物业专项维修资金6.2亿元。

二、看紧百姓“钱袋子”。规范普通使用物业专项维修资金程序和审批手续，落实维修账目资金公示制度，加强应急简易使用物业专项维修资金程序。2022年以来，完成280个项目维修，累计完成支取物业专项维修资金619.74万元。

三、建好机制“优服务”。探索法定筹集、日常筹集和公共收益补充筹集相结合的模式，逐步建立小区维修资金长效补充机制，推行维修资金联络员制度，开展政策培训2次，有效纾解物业矛盾问题900余起。在全市率先开展“物业服务质量综合评价”，推动物业服务向高品质和多样化升级。