江光伟代表：

您提出的《关于加快改造火车站片区的建议》（第248号）收悉。经与区委政法委、区公安局、区城市管理局、区消防救援支队、通惠街道等单位共同研究办理，现答复如下：

一、工作开展情况

老火车站片区地处綦江老城区，承载了一代人对綦江的记忆。近年来，在区委、区政府的领导下，区住房城乡建委、区委政法委、区公安局、区城市管理局、区消防救援支队等单位高度重视老火车站的更新改造和社会治安，已陆续开展部分工作。

（一）开展深入调研，纳入城市更新专项规划。

老火车站片区紧邻綦江东站，位于綦河岸边，区位优势明显，我委已组织开展城市体检，依托城市体检信息自采集平台广泛收集居民评价与提案，围绕生态宜居、健康舒适、安全韧性、交通便捷、风貌特色、整洁有序、多元包容、创新活力等八个维度展开调查，摸清老火车站片区现状。同时，将老火车站片区作为綦河两岸城市更新重点片区之一纳入我区城市更新专项规划，同时，将老火车站片区城市更新项目申报纳入重庆市城市更新项目储备库。

（二）积极统筹策划，高标准开展项目设计。

我委于2023年7月启动火车站铁路文创园运营策划方案征集，对片区内商业业态进行策划包装，对原有设计方案进行进一步优化。经评审，由中国建筑设计研究院作为中选单位进行方案整合及深化。目前，已经完成4轮方案修改，已初步形成“一带四节点”（滨水带，HUB乐园、涯壁聚落、火车站博物馆、民宿4个节点）的设计方案。同时，在区委、区政府带领下，启动招商工作，力邀知名、资深企业参与项目建设及运营。

（三）加强社会治理，提升社会治安综合能力。

专职社区民警依托社区警务室常驻社区，通过“一标三实”常态化采集，加强对实有人口的管理能力和重点人员的管控力度；通过打造社区警务团队，组织群防群治力量参与巡逻防控等方式有效压降片区发案。

二、下一步工作计划

（一）坚持规划引领，有序编制实施方案。

根据《关于印发重庆市城市更新管理办法的通知》（渝府发〔2021〕15号）文件要求，区住房城乡建委将按照区委、区政府安排部署，有序编制该片区城市更新实施方案，统筹各方意见，有序推进火车站片区城市更新工作。

（二）加强危旧房管理，落实安全监管责任。

一是强化隐患排查。落实属地管理责任，对房屋进行安全隐患动态排查，确保排查信息及时录入归集平台。二是落实隐患整治。对存在安全隐患的房屋采取有效整治措施，持续强化隐患控制管理，确保风险精准防控。三是严格闭环管理。落实隐患销号申请审核程序和闭环管理工作要求。

（三）强化统筹协调，综合实施城市更新。

一是整合政策资源，用足、用好老旧小区改造、危旧房改造、城市更新等政策，力争早日启动火车站片区实施综合性改造。二是提前谋划资金来源，牵头做好保障性安居工程中央财政资金申报，协同区发展改革委、属地街道积极策划包装中央预算内投资项目，协同水利局策划包装水利防洪工程投资项目。三是探索建设模式，积极对接中铁八局、成都铁路局等产权单位和其他社会投资方，寻求可持续、有收益的建设模式。

（四）深化警民合作，维护社会平安稳定。

一是继续做好“一标三识”维护更新，根据片区发案形式动态调整巡逻点位，组织开展群众性安全防范宣传教育。二是继续做好消防安全工作，制定灭火救援预案，定期开展消防宣传培训，提升群众消防安全意识和应急处置、逃生自救能力。三是开展社会治安重点地区挂牌整治，进一步压实属地责任，聚力解决突出治安问题。

此复函已经杜万勇主任审签。对以上答复您有什么意见，请及时填写在人大代表履职服务平台建议系统回执上，以便我们进一步改进工作。

（联系人：邓飞，联系电话：15723151021）

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会 

                         2024年6月28日