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保障性住房建设情况
| [ 索引号 ] | 11500222MB1855246G/2024-00135 | [ 发文字号 ] | |
| [ 主题分类 ] | 保障性住房 | [ 体裁分类 ] | 公告公示 |
| [ 发布机构 ] | 綦江区住房城乡建委 | [ 有效性 ] | 有效 |
| [ 成文日期 ] | 2024-11-25 | [ 发布日期 ] | 2024-11-25 |
重庆市綦江区住房和城乡建设委员会重庆咏城兴商贸有限公司关于建设共同片区保障性住房项目公告
根据国务院《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发〔2023〕14号)及重庆市人民政府《关于规划建设保障性住房实施方案》(渝府发〔2024〕12号)、重庆市住房城乡建设委员会《关于印发〈重庆市保障性住房配售管理办法（试行）〉的通知》(渝建住保〔2024〕6号)等文件相关要求，我区选址共同片区(B2-2-2/02地块)启动保障性住房建设，现将该项目具体情况公告如下：
一、项目基本情况
该项目位于綦江区共同片区B2-2-2/02地块，项目西侧为在建恒新大道，南部为在建普兰路，紧邻城市建成区恒大世纪梦幻城，项目占地面积80.87亩，容积率为1.5，总建筑面积11.15万平方米，建设保障性住房804套、车位585个。
二、户型图
主要设计3种户型，有约70平方米的两居室、约90平方米的三居室、约120平方米的四居室（最终户型以规划审批为准）。
三、区间价格
配售价格按照基本覆盖划拨土地成本和建安成本以及不超过5%的利润确定。经初步测算，我区共同片区配售型保障性住房配售价格暂定为建筑面积约3700元/平方米（最终购房价格以房屋竣工后区政府审定的为准）。
四、预计竣工时间
该项目预计于2027年1月竣工。
五、保障对象条件
符合以下条件之一的，可以申购该项目保障性住房。
（一）申购人为重庆市綦江区城镇户籍居民，具备完全民事行为能力，申购家庭在綦江中心城区（古南、文龙、通惠位于城市区域，下同）无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。
（二）申购人在重庆市綦江区工作，且自申请之日前已在重庆市綦江区足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态；申购家庭在綦江中心城区无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。
（三）申购人为重庆市或綦江区人才管理部门认定的引进人才，申购家庭在綦江中心城区无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。
六、申购时间
项目申购将在本公告发布6个月后举行，本公告发布之日起，有需求的家庭可向綦江区住房保障中心提交申请，符合条件的进入轮候库，申购家庭将通过摇号从轮候库中产生。
七、其他事宜
（一）封闭管理。保障性住房实施封闭管理，不得变更为商品住房，不得以买卖、赠与等方式上市交易。不得设定除保障性住房购房贷款担保外的抵押权，相关部门不得办理除保障性住房购房贷款担保外的抵押权登记。因保障性住房出租，或者因保障性住房合法继承等情况发生产权转移的，房产性质仍为配售型保障性住房。
（二）回购。一是因个人原因确需退出的，可按程序由政府指定机构回购转让给轮候库中的保障对象(受让人)；二是对发生逾期还款超过贷款合同规定期限，司法机关已裁判认定购买人贷款违约等情形，经产权人申请，所购保障性住房由政府指定机构核实通过后进行回购。
（三）换购。购买保障性住房的家庭，因生育新增家庭人口等情形，可按规定申请1次换购。
其他未尽事宜，按照重庆市相关规定执行。
咨询电话：85880526
特此公告
重庆市綦江区住房和城乡建设委员会 重庆咏城兴商贸有限公司
2024年11月25日
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